Miles de familias dominicanas residentes en esta ciudad serán afectadas nuevamente, con la aprobación por parte de La Junta de Reglas de Alquiler, por los aumentos en el arrendamiento de los apartamentos con renta controlada.
La Junta aprobó, por una votación de 5 votos a
favor y 4 en contra, un aumento de 1% para la renovación del
contrato-alquiler de un año, y 2.75% para contratos con renovaciones de
dos años y entra en vigor para los nuevos contratos luego del primero de
octubre.
Anteriormente había propuesto un aumento del 0% al
3% para las renovaciones de alquileres de un año, y 0,5% a 4,5% para
las renovaciones de dos años. Ésta es la primera serie de subidas que
están siendo consideradas por la junta bajo el mandato del alcalde Bill
de Blasio.
Desde hace algún tiempo y debido a los constantes
aumentos en los alquileres, miles de criollos han tenido que abandonar
sus viviendas en el Alto Manhattan, zona habitada por cientos de miles
de ellos, y desplazarse para El Bronx y otras áreas de la urbe o el
estado.
Se ha podido determinar que un apartamento de una
habitación, de los edificios ubicados entre las calles 180 y 190 de
Washington Heights, que en los años 2000, 2001 y 2002 que pagaba 400
dólares mensual, hoy en día paga cerca a los 1,500 dólares, equivalente a
64 mil pesos dominicanos al mes.
Este es el primer aumento del alquiler bajo el
gobierno del alcalde Bill de Blasio, quien designó a seis nuevos
integrantes de la Junta a principios de 2014, entre ellos la presidenta
Rachel Godsil, una experta abogada y profesora especializada en asuntos
de vivienda, uso de suelos y justicia social, además fue asistente del
Tribunal de Apelaciones del Segundo Circuito y del fiscal federal del
Distrito Sur de Nueva York.
La Junta de Reglas de Alquileres (Rent Guidelines
Board o RGB, en inglés), es la entidad que determina los ajustes anuales
a casi un millón de apartamentos en toda la Meterópoli que están
sujetos a la Ley de estabilización de alquileres.
Más de dos millones de neoyorquinos viven en apartamentos protegidos por los programas de estabilización y control de alquiler.
Desde que se establecieron las enmiendas de
regularización de alquiler en 1997, la ciudad de Nueva York ha perdido
más de 300,000 unidades con alquiler regulado.
En el 2006 solamente, se perdieron cerca de 10,000
unidades a causa de la eliminación de control de alquiler en unidades
que quedaron vacantes.
Según la Sociedad de Servicio Comunitario, 59 por
ciento de los inquilinos de la ciudad de Nueva York gastan más de la
mitad de sus ingresos mensuales en alquiler.
Muchos líderes y activistas dominicanos en La Gran
Manzana han expresado, de manera constante, que en la ciudad no ha
surgido un liderazgo hispano que realmente se identifique con la
necesidad de buscar las soluciones a los problemas que agobian a
nuestras comunidades (rentas altas, desempleos, negligencia y falta de
preocupación por nuestros envejecientes y no proteger por medios de
leyes los interés de sus gentes.
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